5 dingen die een ondernemer moet weten voor financiering van een bedrijfspand

Financiering voor uw bedrijfspand

Zoekt u financiering voor uw bedrijfspand? Veel ondernemers twijfelen tussen huren en kopen. Denkt u eraan om te kopen, dan kun u mogelijk een bedrijfshypotheek afsluiten. Dit is een zakelijke lening die is afgestemd op het kopen of verbouwen van een bedrijfspand. Meestal heeft dit een looptijd van ongeveer 25 jaar. Dit is een mooie uitkomst voor ondernemers, omdat het voor veel ondernemers niet mogelijk is om een bedrijfspand uit eigen middelen te betalen. In dit artikel bespreken we 5 zaken waar u op kunt letten wanneer u financiering zoekt voor uw bedrijfspand.

1. Let goed op de WOZ-waarde

Zoekt u financiering voor een bedrijfspand, let dan goed op de WOZ-waarde en ga na of er kwaliteitsaspecten zijn als staat van onderhoud.

2. Eigen inbreng is belangrijk

Het is belangrijk om te onthouden dat er bij een bedrijfshypotheek altijd wordt gevraagd om eigen inbreng. Meestal is dit tussen de 15% en 50% van het geleende bedrag.

3. Doorlooptijden zijn verschillend

De doorlooptijden zijn heel verschillend. Bij banken is de doorlooptijd vaak een paar weken, maar bij alternatieve financiers kan dit soms sneller zijn.

4. Er zijn alternatieven voor de bank

Zakelijke hypotheken zijn veranderd, omdat het voor banken minder interessant is geworden om deze te verstrekken. Dit komt doordat de wetgeving over bedrijfshypotheken is veranderd. Krijgt u een afwijzing van de bank? Dan zijn er nog genoeg alternatieven voor financiering van een bedrijfspand. U heeft de bank dus niet per se nodig.

5. De rente ligt hoger

De rente bij een bedrijfshypotheek ligt hoger dan bij een woonhuishypotheek. De reden hiervoor is dat er minder geldverstrekkers zijn. Bovendien zijn de risico’s bij een bedrijfshypotheek groter dan bij een woonhuishypotheek.

Vond u dit een nuttig artikel? Lees dan ook eens onze andere artikelen. Wij helpen ondernemers graag.